Guía para reparaciones frecuentes en terminaciones de viviendas económicas en edificios de mediana altura en la Región de La Araucanía (Registro nro. 77608)
[ vista simple ]
| 000 -CABECERA | |
|---|---|
| campo de control de longitud fija | 05605cmm a2200445li 4500 |
| 003 - IDENTIFICADOR DEL NÚMERO DE CONTROL | |
| campo de control | CL-TeUF |
| 008 - DATOS DE LONGITUD FIJA--INFORMACIÓN GENERAL | |
| campo de control de longitud fija | 171017s2010 cl s m s spa u |
| 007 - CAMPO FIJO DE DESCRIPCIÓN FÍSICA--INFORMACIÓN GENERAL | |
| campo de control de longitud fija | co*bu nnnu|auu |
| 035 ## - NÚMERO DE CONTROL DEL SISTEMA | |
| Número de control de sistema | (Sirsi) a42595 |
| 035 ## - NÚMERO DE CONTROL DEL SISTEMA | |
| Número de control de sistema | a42595 |
| 040 ## - FUENTE DE LA CATALOGACIÓN | |
| Centro catalogador/agencia de origen | CL-TeUF |
| Lengua de catalogación | spa |
| Centro/agencia transcriptor | CL-TeU |
| Normas de descripción | rda |
| 041 0# - CÓDIGO DE LENGUA | |
| Código de lengua del texto/banda sonora o título independiente | spa |
| 090 04 - LOCALMENTE ASIGNADO TIPO-LC NÚMERO DE CLASIFICACIÓN (OCLC); NÚMERO DE CLASIFICACIÓN LOCAL (RLIN) | |
| Número de clasificación (OCLC) (R) ; Numero de clasificación, CALL (RLIN) (NR) | CC |
| Número cutter local (OCLC) ; Número de libro/Signatura topográfica íntegra, CALL (RLIN) | R696g 2010 |
| 100 1# - ENTRADA PRINCIPAL--NOMBRE DE PERSONA | |
| Nombre de persona | Rodríguez Rebolledo, Victoria Lorena , |
| Término indicativo de función/relación | autora |
| 9 (RLIN) | 37257 |
| 245 10 - MENCIÓN DE TÍTULO | |
| Título | Guía para reparaciones frecuentes en terminaciones de viviendas económicas en edificios de mediana altura en la Región de La Araucanía |
| Medio | [recurso electrónico] / |
| Mención de responsabilidad, etc. | Victoria Lorena Rodríguez Rebolledo ; Profesor guía: Guillermo Lira Cifuentes. |
| 264 1# - PRODUCCIÓN, PUBLICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, FABRICACIÓN Y COPYRIGHT | |
| Producción, publicación, distribución, fabricación y copyright | Temuco (Chile) : |
| Nombre del de productor, editor, distribuidor, fabricante | Universidad de La Frontera , |
| Fecha de producción, publicación, distribución, fabricación o copyright | 2010. |
| 300 ## - DESCRIPCIÓN FÍSICA | |
| Extensión | 231, [18] hojas : |
| Otras características físicas | figuras, tablas. |
| 336 ## - TIPO DE CONTENIDO | |
| Término de tipo de contenido | text |
| Código de tipo de contenido | txt |
| Fuente | rdacontent |
| 337 ## - TIPO DE MEDIO | |
| Nombre/término del tipo de medio | computer |
| Código del tipo de medio | c |
| Fuente | rdamedia |
| 338 ## - TIPO DE SOPORTE | |
| Nombre/término del tipo de soporte | online resource |
| Código del tipo de soporte | cd |
| Fuente | rdacarrier |
| 347 ## - CARACTERÍSTICAS DEL ARCHIVO DIGITAL | |
| Tipo de archivo | text file |
| Formato de codificación | |
| Fuente | rda |
| 500 ## - NOTA GENERAL | |
| Nota general | CD-ROM contiene tesis digital en formato PDF (11.501 KB), presentación trabajo de título en formato PDF (29.804 KB), resumen en formato PDF (57 KB). |
| 500 ## - NOTA GENERAL | |
| Nota general | Incluye índice, índice de figuras, índice de tablas, anexos. |
| 502 ## - NOTA DE TESIS | |
| Nota de tesis | Tesis : (Ingeniero en Construcción).-- Universidad de La Frontera, Facultad de Ingeniería y Ciencias, 2010. |
| 504 ## - NOTA DE BIBLIOGRAFÍA, ETC. | |
| Nota de bibliografía, etc. | Bibliografía |
| 506 ## - NOTA DE RESTRICCIONES AL ACCESO | |
| Limitaciones de acceso | Acceso restringido a usuarios con una Id. válida de la UFRO ; |
| Usuarios autorizados | sólo miembros UFRO |
| 516 ## - NOTA DE TIPO DE ARCHIVO DE ORDENADOR O DE DATOS | |
| Nota de tipo de archivo de ordenador o de datos | Tesis digital (PDF) |
| 520 ## - SUMARIO, ETC. | |
| Sumario, etc. | El presente trabajo de título tiene como objetivos principales determinar los tipos de reparaciones que se pueden realizar a los defectos frecuentes en terminaciones de viviendas económicas de media altura, en la Región de La Araucanía, establecer la relación entre la reparación de los defectos y los costos que conlleva realizar tales reparaciones, la importancia creciente que se les da por parte de los usuarios y lo que implica la retroalimentación por parte de las empresas constructoras. Dentro del Capítulo 2 se entregan nociones sobre conceptos básicos y definiciones, para poder comprender de manera clara los temas expuestos. Luego se exponen las características de las viviendas económicas de media altura bajo estudio, dentro de 3 complejos habitacionales cercanos al centro de Temuco, su materialidad y las diferencias principales entre ellas, las diferentes etapas donde se pueden manifestar las fallas y defectos frecuentes en las terminaciones, la legislación chilena involucrada y la legislación extranjera relacionada con el tema de reparaciones, control de calidad y garantías de las viviendas. En el capítulo 5 se presentan los resultados de la encuesta de satisfacción a usuarios, realizada para obtener datos del proceso post venta de la viviendas estudiadas, las que arrojaron un listado diferente de fallas y defectos a los encontrados en la etapa de construcción de los complejos habitacionales estudiados. Dentro del Capítulo 6 se señalan los tipos de causas que pueden dar origen a las fallas y defectos de las patologías constructivas de las viviendas, ya sean directas o indirectas. Luego se exponen todas las reparaciones que se deben realizar a las fallas encontradas en el Capítulo 7, entregando recomendaciones y nociones básicas sobre cada tipo de reparación, los materiales involucrados y los pasos a seguir para conseguir una reparación satisfactoria para las partes. Los costos involucrados en el proceso de reparación se encuentran en el Capítulo 8, donde, a cada reparación, se le entrega un valor, detallando los materiales utilizados, las herramientas y el valor de la mano de obra. Luego se entregan recomendaciones sobre la mantención de las viviendas, siguiéndolas podría existir una menor cantidad de reparaciones a realizar dentro del proceso post venta de las viviendas, y también cuando es el propietario quien debe hacerse cargo de tales reparaciones. Las recomendaciones para evitar las reparaciones están ligadas con el control de calidad de las viviendas, donde se debe poner énfasis en la calidad del proyecto y supervisión de las obras, además de la estandarización de los procesos, lo que lleva a realizar de mejor manera los procesos constructivos que resultan críticos dentro de una obra. Se recomienda también la capacitación al personal de las empresas, la que produce un beneficio mayor si se le entregan los conocimientos necesarios a sus empleados, para que realicen un trabajo correcto y dentro de los márgenes de calidad requeridos por la empresa en una primera instancia, y luego por los propietarios que adquieren las viviendas. En conclusión, los costos asociados a las reparaciones post venta son mucho más altos que los obtenidos si se tuviera una correcta ejecución, por lo tanto, es importante tener en cuenta las recomendaciones entregadas en el presente trabajo de título, para evitar la aparición de fallas y defectos, o para así poder subsanarlos, incrementando la imagen de la empresa y obteniendo un margen de costos que se puede aprovechar. |
| 530 ## - NOTA DE FORMATO FÍSICO ADICIONAL DISPONIBLE | |
| Nota de formato físico adicional disponible | Disponible sólo en formato digital. |
| 538 ## - NOTA DE DETALLES DEL SISTEMA | |
| Nota de detalles del sistema | Requerimientos del sistema : lector de cd-rom |
| 596 ## - | |
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| 650 04 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Viviendas |
| Subdivisión general | Mantenimiento y reparación |
| 9 (RLIN) | 66993 |
| 650 00 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Edificios |
| Subdivisión general | Mantenimiento y reparación |
| 9 (RLIN) | 53369 |
| 650 04 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Viviendas sociales |
| 9 (RLIN) | 66946 |
| 650 04 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Construcción |
| 700 1# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL--NOMBRE DE PERSONA | |
| Nombre de persona | Lira Cifuentes, Guillermo , |
| Término indicativo de función/relación | Profesor guía |
| 9 (RLIN) | 25308 |
| 710 2# - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL--NOMBRE DE ENTIDAD CORPORATIVA | |
| Nombre de entidad corporativa o nombre de jurisdicción como elemento de entrada | Universidad de La Frontera (Chile). |
| Unidad subordinada | Facultad de Ingeniería y Ciencias |
| 942 ## - ELEMENTOS DE PUNTO DE ACCESO ADICIONAL (KOHA) | |
| Tipo de ítem Koha | Tesis y proyectos de título |
| 991 ## - | |
| -- | LT/mcr |
| Estado de retiro | Estado de pérdida | Fuente del sistema de clasificación o colocación | Estado dañado | No para préstamo | Código de colección | Localización permanente | Ubicación/localización actual | Ubicación en estantería | Fecha de último inventario | Coste, precio normal de compra | Signatura topográfica completa | Código de barras | Número de copia | Precio válido a partir de | Tipo de ítem Koha |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alfanumérica | Tesis y trabajos de título | Biblioteca Central | Biblioteca Central | Estantería | 2025-01-08 | 1.00 | CC R696G 2010 | 35605002288205 | 1 | 08/03/2021 | Tesis y proyectos de título |